En Venta Activa Anuncio Público Anuncio Público Actualizado: 11-11-2022
 

En Venta: Selección del río de la naturaleza-8867

En Villa Nueva, Pérez Zeledón, San José

Aerial1 (1).pngAerial2 (1).pngAerial3 (1).pngBananos1.pngBar1 (1).pngCafe1 (1).pngCaption Banana Plantation  (1).jpgCaption Building Aerial (1).jpgCaption Cacao.jpgCaption Coffee.jpgCaption Mangosteen (1).jpgCaption River (1).jpgCaption Road (1).jpgCaption Seedlings.jpgCaption Water.jpgMario e Irene (10).png

Fincas | Granjas

Terreno: 2 Ha. + 5,284 m2 (6.24 Acres)
Tipo de Vía: Residencial (Rural)

Dormitorios: 3
Baños: 2.0
Parqueos: 4

Precio Venta $363,000 USD

Precio Venta ¢227,238,000 CRC Ref

$143,569.06 Dólares Cada Hectárea (Ha)
¢87,936,046.51 Colones Cada Hectárea (Ha)

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benjamin

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Estamos viendo un aumento de personas que se mudan a Costa Rica.

Ubicada a unos 15 minutos del centro de la ciudad de Pérez Zeledón, esta propiedad bien cuidada ofrece una oportunidad casi en blanco para reubicadores, fuera de la red, familias, cultivadores (agricultores), amantes de la naturaleza, fin-de-la- mundanos, etc...
El suelo es oscuro y rico y producirá en abundancia cualquier cultivo y /o jardinería que uno elija para dedicarse allí.
El vendedor actualmente tiene 10,000 plantas de café allí, por lo que el comprador puede ingresar directamente a una finca de café si así lo desea. Sin embargo, si el comprador lo prefiere, el vendedor retirará el café antes del cierre, liberando toda la propiedad para el nuevo uso.

Uno de los aspectos verdaderamente atractivos de esta propiedad es su orientación hacia el río Pacuar (General). Entre el río y la propiedad el camino de acceso, un camino casi privado (más sobre esto en un minuto). Esta propiedad se puede describir esencialmente como "lado del río".
Hay una brisa constante y constante en la propiedad. Esto, junto con la construcción al aire libre, lo hace bastante cómodo, incluso sin aire acondicionado.
Entonces, esos son los conceptos básicos.
La propiedad tiene más de 25,000 metros (6 ½ acres).
Tiene agua tanto municipal como privada (el agua privada ha sido analizada y es más limpia que la municipal). Esto puede atraer a los que están fuera de la red y al fin del mundo, ya que no depende de un sistema municipal para sobrevivir.
Tiene una tierra fértil para cultivar lo que desee el nuevo propietario. O bien, el nuevo propietario puede simplemente desear que la propiedad vuelva a la naturaleza, lo que implicará permitir que las selvas se vuelvan a sembrar y crezcan. Es un hecho poco conocido que gran parte de la tierra en Costa Rica es bosque secundario /selva. Al dejar una propiedad en barbecho, se puede facilitar la reforestación. Es un evento pasivo aquí en Costa Rica y, sin intervención humana, se iniciará la reforestación, casi de inmediato. Sin embargo, el toque humano en realidad puede tener un efecto de fortalecimiento en el entorno natural, cuando se guía por el pensamiento racional.
Una verdadera propiedad junto al río. La cesión legal del camino de acceso (servidumbre privada) protegerá la privacidad y la calidad de vida allí a perpetuidad.
40 minutos a la playa.
En los puntos anteriores, me he esforzado por enumerar las razones para comprar la propiedad. Así que esta propiedad ofrece lo mejor de todos los mundos. Tienes la pequeña ciudad cercana / pueblo grande de San Isidro del General, con todas sus comodidades, pero puedes dejar atrás el bullicio y retirarte a tu lugar en el campo con una gran propiedad que ofrece privacidad, tranquilidad y serenidad.

Si quieres más información, sigue leyendo.
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En el municipio de San José, el tamaño mínimo del lote es de 10.000 metros (1 hectárea / 2,48 acres), a menos que la propiedad esté en la vía pública. Entonces, el tamaño mínimo del lote puede ser bastante pequeño. En realidad, no sé cuál es el tamaño mínimo, pero he visto lotes de hasta 250 metros cuadrados (esto sería 1/16 de acre).
El vendedor de esta propiedad, a pesar de mucha presión para declarar la “servumbre agrícola” (servidumbre de tierras agrícolas) como una vía pública y, por lo tanto, facilitar un mayor desarrollo, el vendedor de esta propiedad se ha mantenido firme y ha mantenido su condición de servidumbre, Resultando en uso solo por sus 3 vecinos, invitados y él mismo. Todavía tengo que ver pasar un automóvil cuando estoy en la propiedad. Dado que soy partidario de tales esfuerzos para mantener la calidad de vida (léase: privacidad) en una propiedad determinada, le doy a esta la calificación más alta por preservar dicha calidad. No se permiten más subdivisiones allí.
El río es una gran ventaja como un gran lugar para refrescarse en un día cálido. Aparte del hecho de que tienes dos fuentes de agua, está el río siempre presente. El pozo en el sitio sirve a los baños, lavandería, riego y mangueras de jardín. En tiempos de catástrofe, esto podría incrementarse para incluir agua potable. De hecho, el agua que proviene del pozo en el sitio es más limpia que el agua de la comunidad. El agua nunca será un problema.
En resumen, esta propiedad ofrece lo que tantos están buscando. En un mundo donde abunda la incertidumbre, y uno se pregunta cómo sería la vida si los estantes de la tienda de comestibles estuvieran vacíos: con la administración adecuada, uno podría vivir de esta propiedad.
El agua de la comunidad es ASADA de Santa Rosa - 3,500 colones ($5.25 USD) por mes.

1 bar, equipado (sin alcohol incluido)
1 congelador horizontal
1 congelador vertical
1 nevera
1 baño
1 mesa de billar
1 diana
1 mesa de ping pong
taburetes de bar
2 trasteros cableados con electricidad
1 Invernadero de 4 x 12 metros construido con armazón de tubo galvanizado y film plástico.
1 es panel de cemento prefabricado
1 está altamente asegurado con cemento y acero.
1 es tubería galvanizada soldada
A continuación se muestra una lista de las plantas existentes en la propiedad
10,000+ plantas de café
5 mangostanes (injertados - en producción)
Tommy de 3 manijas
1 mango criollo
7 naranjos
10 cacao (chocolate)
4 mamón chino
4 Yuplo
Locación: Junto a un río,
Uso: Vivienda, Comercial, Agricultura, Eco-turismo, Sostenibilidad,
Seguridad: Cercada con Alambre de Púas,
Aguas: Río, a un lado / lateral de la propeidad,

Haga clic para ver el video.

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